Aviso Legal

GRUPO CREDIPROX SAC

RUC: 20613454536

Av. San Luis 2069, Oficina 202 - 2do Piso, San Borja, Lima, Perú

El presente Aviso Legal proporciona información transparente sobre la naturaleza de Grupo Crediprox SAC (en adelante, "Crediprox"), el alcance de sus servicios, sus limitaciones legales y los riesgos asociados a las operaciones que estructura. La lectura y comprensión de este aviso es fundamental antes de utilizar nuestros servicios.

Identificación de la empresa

Razón social: Grupo Crediprox SAC

RUC: 20613454536

Domicilio fiscal: Av. San Luis 2069, Oficina 202 - 2do Piso, San Borja, Lima, Perú

Email: información@crediprox.com

Teléfono: +51 913 698 052

Naturaleza jurídica de Crediprox

Crediprox es una sociedad anónima cerrada (SAC) constituida bajo el ordenamiento jurídico peruano. Sus actividades se enmarcan dentro de la libertad contractual reconocida por el Código Civil Peruano y las normas aplicables al comercio entre privados.

La actividad de Crediprox se limita a actuar como intermediario que estructura, gestiona y formaliza operaciones de mutuo dinerario con garantía hipotecaria entre personas privadas (prestatarios e inversionistas), conforme a las disposiciones del Código Civil Peruano sobre contratos de mutuo (artículos 1648 y siguientes) y garantías hipotecarias (artículos 1097 y siguientes).

Modelo de negocio

El modelo de negocio de Crediprox funciona de la siguiente manera:

Crediprox identifica y evalúa potenciales prestatarios que requieren financiamiento.
Crediprox identifica y evalúa potenciales inversionistas con capital disponible para colocar.
Crediprox conecta a un prestatario específico con un inversionista específico, presentando todos los datos de la operación.
Si el inversionista acepta, Crediprox estructura la operación: prepara documentos, coordina tasación, gestiona la firma notarial.
La operación se formaliza mediante contrato de mutuo dinerario y constitución de hipoteca, ambos firmados ante notario público.
La hipoteca se inscribe en SUNARP a favor del inversionista (acreedor garantizado).
El inversionista realiza el desembolso directamente al prestatario.
Crediprox gestiona la cobranza mensual y cualquier incidencia durante la vigencia del crédito.
Crediprox cobra comisión por sus servicios de estructuración y gestión.

Lo que Crediprox SÍ hace

Estructura operaciones de financiamiento con garantía hipotecaria
Conecta prestatarios con inversionistas privados
Coordina tasaciones profesionales independientes
Verifica documentación y titularidad de inmuebles en SUNARP
Gestiona la firma notarial y la inscripción registral
Realiza la gestión de cobranza mensual durante la vigencia del crédito
Brinda acompañamiento legal a través de su staff de abogados
Cumple con las obligaciones tributarias, contables y laborales del Perú

Lo que Crediprox NO hace

NO capta depósitos del público (no es banco)
NO administra fondos colectivos ni patrimonios autónomos
NO emite valores mobiliarios
NO actúa como agente de bolsa
NO ofrece productos de seguros (los seguros de vida que se incluyen en operaciones provienen de aseguradoras autorizadas)
NO garantiza rentabilidades específicas a los inversionistas
NO es parte de la operación principal de mutuo (la operación es entre prestatario e inversionista)

Marco legal aplicable

Las operaciones gestionadas por Crediprox se rigen por el siguiente marco legal peruano:

Código Civil Peruano: Artículos 1648-1665 (Contrato de Mutuo) y 1097-1122 (Hipoteca).
Ley N° 26702: Ley General del Sistema Financiero (en cuanto define las actividades reservadas a entidades reguladas, las cuales Crediprox NO realiza).
Ley N° 29571: Código de Protección y Defensa del Consumidor.
Ley N° 29733: Ley de Protección de Datos Personales.
Ley N° 26887: Ley General de Sociedades.
Ley del Notariado (D.L. N° 1049): Para la formalización notarial de las operaciones.
Ley N° 27287: Ley de Títulos Valores (para los cheques de gerencia utilizados en los desembolsos).

Riesgos asociados a las inversiones

Los principales riesgos son:

Riesgo de incumplimiento del prestatario

Existe la posibilidad de que el prestatario no cumpla con el pago de las cuotas pactadas. Aunque la garantía hipotecaria reduce significativamente el riesgo de pérdida del capital, el proceso de ejecución de la garantía es un procedimiento Legal administrativo-judicial que puede tomar tiempo (entre 3 meses y 3 años en promedio en el Perú).

Riesgo de variación del valor del inmueble

El valor del inmueble en garantía puede variar durante la vigencia del crédito por factores de mercado. El LTV máximo de 30% que aplica Crediprox proporciona un margen de seguridad significativo, pero no elimina completamente este riesgo.

Riesgo de demora en la ejecución

Riesgo de rentabilidad variable

Las rentabilidades referenciales publicadas son estimaciones. La rentabilidad efectiva de cada operación específica puede variar según las condiciones acordadas en cada caso.

Riesgo operativo

Existen riesgos operativos asociados a la documentación, tasación y formalización. Crediprox aplica protocolos estrictos para minimizar estos riesgos, pero no se eliminan completamente.

Recomendaciones al usuario

Antes de utilizar nuestros servicios, recomendamos al usuario:

Leer detenidamente toda la información proporcionada en el sitio web.
Solicitar todas las aclaraciones necesarias antes de firmar cualquier documento.
Evaluar su capacidad financiera y su perfil de riesgo (en el caso de inversionistas).
Consultar con un asesor legal o financiero independiente si lo considera necesario.
Revisar todos los documentos antes de la firma notarial.
Conservar copias de todos los documentos firmados.

Veracidad de la información

Crediprox se esfuerza por mantener la información del sitio web exacta y actualizada. Sin embargo, el sitio puede contener errores tipográficos, omisiones involuntarias o información que requiera actualización. La información definitiva de cada operación se entrega por escrito al usuario antes de la firma.

Publicidad y promoción

Toda la publicidad y comunicación promocional de Crediprox se basa en información veraz y se ajusta a las disposiciones de la Ley de Represión de la Competencia Desleal (Decreto Legislativo N° 1044) y las normas de Indecopi sobre publicidad comercial.

Cumplimiento normativo

Crediprox cumple con sus obligaciones legales en las siguientes áreas:

Tributarias: Cumplimiento de obligaciones ante SUNAT (Impuesto a la Renta, IGV, retenciones, etc.).
Laborales: Cumplimiento de la legislación laboral peruana respecto a sus colaboradores.
Notariales: Formalización de todas las operaciones ante notarías públicas autorizadas.
Registrales: Inscripción de las garantías hipotecarias en SUNARP.
Protección de datos: Cumplimiento de la Ley N° 29733 (ver Política de Privacidad).
Protección al consumidor: Cumplimiento de la Ley N° 29571 y disposiciones de Indecopi.
Prevención de lavado de activos: Implementación de protocolos de conocimiento del cliente (KYC) conforme a las disposiciones de la UIF-Perú aplicables.

Atención al usuario

Crediprox cuenta con los siguientes canales de atención al usuario:

Atención presencial: Av. San Luis 2069, Oficina 202 - 2do Piso, San Borja, Lima
Horario: Lunes a Viernes de 9:00 a.m. a 6:00 p.m. / Sábados de 9:00 a.m. a 1:00 p.m.
Email: información@crediprox.com
Teléfono / WhatsApp: +51 913 698 052
Libro de Reclamaciones: Disponible en el sitio web

Modificaciones al Aviso Legal

Crediprox se reserva el derecho de modificar el presente Aviso Legal cuando sea necesario para adecuarlo a cambios legislativos, jurisprudenciales o de práctica empresarial. Las modificaciones serán publicadas en este mismo sitio web.

Aceptación del Aviso Legal

El uso del sitio web crediprox.com y/o la solicitud de cualquiera de los servicios ofrecidos por Crediprox implica el conocimiento y la aceptación del presente Aviso Legal, así como de la Política de Privacidad y los Términos y Condiciones.