Simulador de inversión
Entre 24% y 30% anual estimado
Rentabilidad anual estimada (vs 4% en depósito a plazo)
Desde S/10 Mil soles
Para empezar a invertir con respaldo real
Las rentabilidades indicadas son referenciales y dependen del perfil de cada operación específica. Toda inversión conlleva riesgos. Lee la sección de transparencia al final de esta página.
12 a 36 meses
Plazo según operación elegida
30%
LTV máximo: el inmueble vale 3 veces más que el préstamo
Pasos para invertir
PASO 1 — Te registras y conoces operaciones Dejas tus datos en nuestro formulario. Te enviamos semanalmente operaciones disponibles a tu correo: monto, plazo, perfil del prestatario, datos del inmueble y rentabilidad estimada. Eliges la que te conviene.
PASO 2 — Apruebas la operación Revisamos contigo los datos completos y resolvemos tus dudas. Si la operación te convence, firmamos el contrato de mutuo. Coordinamos cita en notaría para la firma de la escritura pública.
¿Cuánto puedes ganar invirtiendo con Crediprox?
Estos son ejemplos referenciales según el monto que inviertas. La rentabilidad exacta depende de la operación específica que elijas.
Estos son ejemplos referenciales basados en una rentabilidad mensual del 2% al 2.5%. La rentabilidad exacta de cada operación se informa antes de invertir y depende de: monto, plazo, perfil del prestatario y características del inmueble.
¿Dónde rinde mejor tu capital?
Comparativo referencial. Cada producto financiero tiene características y riesgos distintos. Las rentabilidades son estimadas según información pública disponible. Toda inversión conlleva riesgos.
5 garantías que protegen tu capital
No es una promesa: son protecciones legales reales que respaldan cada operación.
Garantía 1: Hipoteca inscrita en SUNARP
Cada operación se respalda con una hipoteca de primer rango sobre un inmueble del prestatario, inscrita en los Registros Públicos. Tú apareces como acreedor garantizado en el asiento registral. Es un documento público y verificable.
Garantía 2: Tasación profesional independiente
El inmueble es tasado por un perito profesional certificado, no por nosotros. La tasación es un documento formal que valida el valor real del respaldo antes de que tú entregues tu capital.
Garantía 3: LTV conservador del 30%
Solo prestamos hasta el 30% del valor del inmueble. Eso significa que el respaldo vale entre 3 y 4 veces más que el préstamo. Si llega a haber problemas, hay margen amplio para recuperar el capital invertido.
Garantía 4: Operación notarial
Cada operación se firma ante notario público con contrato de mutuo y escritura pública de constitución de hipoteca. Es un proceso legal completo, no un acuerdo informal.
Garantía 5: Equipo legal y de cobranza
Crediprox cuenta con un staff de abogados y un equipo de cobranza. Si hay un retraso, activamos protocolo dentro de los primeros 7 días. Si llega a ser necesario, gestionamos la ejecución de la garantía hipotecaria. Tú no lidias con nada de eso.
Verificación crediticia profesional Todo prestatario es evaluado a través de Equifax para validar su historial financiero antes de presentarte la operación. Esto reduce el riesgo de incumplimiento desde el origen.
Formalización notarial garantizada Todas nuestras operaciones se firman en notarías reconocidas como GM, asegurando la validez legal del contrato de mutuo y la inscripción de la hipoteca en SUNARP.
Nuestros Aliados
Preguntas frecuentes
Inversionista satisfecho — Operación cerrada en 2025 con rentabilidad superior a banca tradicional.
Nuestros clientes opinan
Inversionista satisfecho — Operación cerrada en 2025 con rentabilidad superior a banca tradicional.
Inversionista satisfecho — Operación cerrada en 2025 con rentabilidad superior a banca tradicional.
Inversionista satisfecho — Operación cerrada en [año] con rentabilidad superior a banca tradicional.
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Detrás de Crediprox: una persona, no un algoritmo
Crediprox fue fundado por Luciano Gutiérrez Borda, médico de profesión que descubrió en las operaciones con garantía hipotecaria una forma seria de hacer crecer el capital con respaldo real. Desde la medicina aprendió que la confianza se construye con seriedad y resultados consistentes. Hoy lidera un equipo que estructura, formaliza y gestiona operaciones de inversión en todo el Perú, con un solo principio: tratar el capital del inversionista con la misma seriedad con la que un médico trata a su paciente.
Mi experiencia en el sector inmobiliario y financiero me permitió entender que muchas personas tienen el potencial de crecer, invertir y construir patrimonio, pero necesitan el respaldo correcto para lograrlo. Después de años desarrollándome en bienes raíces, flipping inmobiliario y asesoría hipotecaria, decidí crear junto a mi equipo una empresa enfocada en brindar soluciones financieras más ágiles, transparentes y cercanas. Así nació Crediprox: con el propósito de ayudar a las personas a convertir oportunidades en resultados reales, acompañándolas con estrategia, confianza y visión de crecimiento.
Paul Norman
CEO y fundador de Crediprox.
No creo en las finanzas tradicionales que frenan oportunidades. Creo en las soluciones inteligentes. Con formacion en adminsitracion de empresas con experiencia en el sector financiero y especializada en inversiones y creditos con garantía hipotecaria. Ayudamos a conectar personas que necesitan capital, apalancándose de su inmueble, con inversionistas que buscan generar rentabilidad respaldada por bienes raíces e ingresos desde el primer mes. Nuestro enfoque combina estrategia, transparencia y soluciones reales para impulsar proyectos y crear oportunidades de crecimiento
Iheldy Martínez
Co-fundadora de CrediProx
Información importante para inversionistas
AVISO 1: Naturaleza de la operación
Crediprox no es un fondo de inversión ni un fideicomiso. No captamos dinero del público en una cuenta común. Cada operación es uno-a-uno entre un inversionista y un prestatario, formalizada mediante contrato de mutuo individual con garantía hipotecaria inscrita en SUNARP.
AVISO 2: No regulación por SMV/SBS
Crediprox no está regulado por la Superintendencia del Mercado de Valores (SMV) ni por la Superintendencia de Banca, Seguros y AFP (SBS). Estas entidades regulan únicamente a fondos colectivos y entidades financieras. Las operaciones de mutuo con garantía hipotecaria entre privados son legalmente válidas en Perú y no requieren regulación específica de SMV/SBS.
AVISO 3: Riesgos
Toda inversión conlleva riesgos. Aunque la garantía hipotecaria reduce significativamente el riesgo de pérdida del capital, existen escenarios posibles como: retraso en pagos, necesidad de ejecutar la garantía (proceso judicial que toma tiempo), variación del valor del inmueble. El inversionista debe entender estos riesgos antes de participar.
AVISO 4: Rentabilidades
Las rentabilidades publicadas en esta web son referenciales y dependen de cada operación específica. La rentabilidad histórica no garantiza rentabilidades futuras. El inversionista recibe la información completa de cada operación antes de decidir invertir.
AVISO 5: Recomendación personal
Recomendamos que cada inversionista evalúe su capacidad financiera antes de participar y, de ser necesario, consulte con un asesor legal o financiero independiente. Crediprox no garantiza resultados específicos para ningún inversionista.
Crediprox es una marca de Grupo Crediprox SAC. Las operaciones de inversión con garantía hipotecaria son uno-a-uno entre privados, no constituyen captación del público y no están reguladas por SMV ni SBS. Toda inversión conlleva riesgos.